OFTE STILTE SPØRSMÅL - EIENDOMSLOV

Gjelder norsk eiendomslov når du kjøper eiendom i Florida?

Nei, naturligvis er det kun Floridas eiendomslov som gjelder her og du må forholde deg til denne når du kjøper eiendom i Florida. Norske meglere og advokater uten Florida-eiendomsmeglerlisens har ikke lov til å bistå nordmenn eller andre med kjøp eller salg av eiendom i Florida. Å bistå med kjøp eller salg av eiendom i Florida uten en Florida-meglerlisens er faktisk straffbart! Practicing real estate without a valid license is committing a third degree felony. This crime is punishable by up to five years in prison and a fine of up to $5,000 (Click to see Florida Statute 475.42).

Sammen med California og Nevada har Florida de strengeste eiendomslovene i USA og loven beskytter spesielt kjøperen!

Hvordan er jeg som kjøper beskyttet hvis jeg kjøper en leilighet fra en utbygger?

Når man kjøper en leilighet fra en utbygger har man automatisk 15 dagers angrefrist i henhold til eiendomsloven i Florida. Denne loven beskytter kjøpere mot å bli utnyttet eller presset av utbyggere.

Trenger man lisens for å bistå med kjøp eller salg av eiendom i Florida?

Ja, i alle stater i USA må man ha lisens for å kunne bistå med kjøp eller salg av eiendom, og hver stat har sine egne lover. De fleste meglere har derfor kun lisens til å megle i én stat. Salgsagenter (ofte kalt Realtors) har lisens for å kunne bistå med kjøp, leie og salg av eiendom, og meglere (kalt Real Estate Brokers) er også påkrevd en lisens for å kunne drive et meglerkontor med salgsagenter.